Articles about Sicily

Недвижимость на острове Сицилия – 1 ЧАСТЬ
Недвижимость на острове Сицилия – 1 ЧАСТЬ Восточная и юго-восточная часть острова. Дорогие гости нашего сайта! если вы читаете эту статью, значит, вас интересует недвижимость на Сицилии. В данной статье я расскажу вам, в каком месте лучше купить виллу либо апартаменты в юго-восточной части острова Сицилия, а именно - от Мессины до Рагузы. Часто клиенты присылают нам запросы с определенными параметрами, мы выбрали наиболее популярные: 1. Мы ищем Виллу на Сицилии с садом и в шаговой доступности до моря (лучше пляж), до магазинов. Для временного проживания с последующей сдачей в аренду. Самые актуальные места – это регион Сиракузы, туристические места – Фонтане Бьянке, Аренелла, Авола (песчаные пляжи, близость от магазинов и кафе). В этих местах располагаются виллы разной категории и ценового диапазона, все зависит от: удаленности от моря, площади, состояния объекта недвижимости (ремонт, реконструкция, наличие необходимых кадастровых документов). В этих местах цены на виллы варьируются от 100.000 до 800.000 евро. Иногда выгодно купить виллу именно нуждающуюся в ремонте и реконструировать ее на свой вкус. Наш мультиязычный штат сотрудников может дать вам все необходимые консультации. В Фонтане Бьянке, Аренелле и Аволе вы легко можете сдать в аренду вашу недвижимость, особенно в летний период. Теплый мягкий климат это региона позволит вам круглогодично наслаждаться солнцем и морскими пейзажами, всего в 5 км находится морские заповедники. В Сиракузе выращивают вкуснейшие помидоры, клубнику, миндаль, а про многочисленные виноградники и восхитительное вино можно рассказывать бесконечно! Аэропорт г. Катания находится в 70-80 км езды по хорошей автотрассе. 2. Мы хотели бы купить Виллу на Сицилии на берегу моря По итальянскому законодательству запрещено строительство в пределах 150 метрах береговой линии. Но до вступления этого закона в силу, дома, конечно же, строили. Многие из них легализованы и обладают всеми документами. Однако многие дома построены противозаконно. Наша компания тщательнейшим образом проверяет подлинность всех документов на виллы и апартаменты, гарантируя своим клиентом правомерность и легальность строений и земельных участков. Цены на недвижимость на Сицилии на берегу моря. - Регион Сиракузы (пляж-туристические места) – виллы от 600.000 евро, Фонтане Бьянке, Аренелла, Авола - Регион Сиракузы (пляж-20 км от аэропорта) – виллы от 350.000 евро, Аньоне Баньи - Регион Сиракузы (скалистое побережье) – от 600.000 евро, Племмирио (морской заповедник), Фануза, Изола - Регион Сиракузы (восхитительный вид на море и вулкан Этна, скалистый берег) – Бруколи, Байя дель Силенцио, Байя Арчиле, Коста Сарачена – от 800.000 евро. Таормина и Джардини Наксос - самые известные и фешенебельные города на Сицилии. Остров Изола Белла, лазурное море, панорамные виды на море, греческий театр и уютные улочки города. 43-ий саммит G7 пройдет в мае 2017 года именно в Таормине Цены на недвижимость на 1 линии у моря начинаются от 1 млн евро. А кто для тех, кто желает прибрести апартаменты на берегу моря или с видом на море в юго-восточной части Сицилии, мы советуем рассмотреть следующие места: Город Сиракузы (остров Ортиджа) – древнегреческий город из белого камня, с каменными мостовыми, историческими памятниками. Стоимость на апартаменты с видом на море начинается от 200.000 евро. Регион Катания (места - Ачи кастелло, Ачитрецца, Ачиреале) – излюбленные городки местных жителей. Стоимость на апартаменты с видом на море или непосредственно на берегу моря начинается от 200.000 евро. Джардини Наксос-Таормина-Летояни – от 300.000 евро Морские города по направлению к Мессине, такие как Фурчи, Роккалумера, Санта Тереза ди Рива, Сант Алессио, – от 200.000 евро В нашей базе данных около 200 актуальных предложений по недвижимости на Сицилии. Также мы сотрудничаем с крупными итальянскими агентствами недвижимости, которые уже много лет являются нашими партнерами. Мы уверены, что сможем подобрать для вас дом вашей мечты на Сицилии – свяжитесь с нами по email info@miaitalia.net, либо по what’s up или по телефону +39 320 906 0000 Наши сотрудники говорят на русском, итальянском, английском . Мы уверены, что найдем с Вами общий язык! Ждем Вас на Сицилии, MiaItalia
Как купить отель или гостиницу на Сицилии?
Сицилия - один из самых знаменитых островов в мире, крупнейший в Средиземном море. Место, сохранившее память разных цивилизаций и эпох, постоянно привлекает туристов, что служит отличным поводом купить отель на Сицилии. Процесс покупки отеля или гостиницы на Сицилии. Процесс оформления купли-продажи недвижимости на Сицилии состоит из 7 этапов: 1. Первичный поиск объектов недвижимости в Италии по собственной базе, либо подбор вариантов в любом регионе Италии по желанию клиента. Получение полной информации о заинтересовавших Вас объектах. 2. Организация поездки по региону, осмотр выбранных объектов. Принятие решения о приобретении объекта недвижимости, оговор срока сделки, условий. 3. Получение налогового кода (codice fiscale), открытие счета в банке (если необходимо). 4. Подписание в присутствии государственного нотариуса первичного договора между продавцом и покупателем, в котором буду оговорены сроки оплаты, стоимость недвижимости, полная характеристика объекта, отсутствие залогов и других обременений. В момент подписания этого договора вносится начальный взнос в размере 3-30% от стоимости объекта недвижимости. Нотариуса можете выбрать Вы самостоятельно или воспользоваться услугами нашего нотариуса. С этого момента за клиентом закрепляется исключительное право на покупку данного объекта недвижимости и объект снимается с продажи. Нотариус в течение 10 дней производит процедуры по проверки легитимности сделки, подготавливает необходимые документы. 5. Оплата в присутствии нотариуса оставшейся суммы банковскими чеками, либо предварительным переводом денег на Ваш итальянский счет, подписание акта купли-продажи, заверение нотариусом акта купли-продажи, получение ключей от объекта. Оплата услуг нотариуса, оплата нотариусу государственных налогов. Оплата услуг MiaItalia. 6. Уведомление коммунальных служб , кондоминиума о смене собственника объекта недвижимости. Заключение договоров на свет, электричество, пр. с новым собственником. 7. Государственная регистрация нотариусом сделки в департаменте Регистра собственности. Получение выписки из Регистра собственности. Это занимает максимум 30 дней (без участия покупателя). Купить отель на Сицилии- радость для души и тела. На сегодняшний день не обязательно ориентироваться на статус «пяти звезд», чтобы купить гостиницу на Сицилии. Независимо от времени года остров посещают как знаменитости, так и просто студенты, чем и обусловлена разница стоимости аренды жилья. Туристические возможности Сицилии крайне многообразны. Кроме того туризм находится под постоянным патронажем местных властей, что дает уверенность в рентабельности покупки отеля на Сицилии. [caption id="attachment_2278" align="aligncenter" width="300"] Отель около моря в Сицилии[/caption] Купить гостиницу на Сицилии не только выгодное вложение средств, но и полезное. На острове находится множество термальных источников, что притягивает немалое количество желающих оздоровить свой организм. Кроме того, горячие источники благотворно влияют на здоровье детей.
Как купить недвижимость на Сицилии?
В Европе нет другого места кроме, как остров Сицилия, где бы так сочетались богатейшая история, многонациональная культура, пышная природа и изумрудное море. Одни только пляжи пробуждают неутолимое желание остаться здесь навсегда! Все эти красоты легко объясняют высокий спрос на недвижимость на Сицилии. На сегодняшний день купить недвижимость на берегу моря на Сицилии- не только приятное приобретение, но и признак хорошего вкуса. Процесс покупки недвижимости на Сицилии. Процесс оформления купли-продажи недвижимости на Сицилии состоит из 7 этапов: 1. Первичный поиск объектов недвижимости в Италии по собственной базе, либо подбор вариантов в любом регионе Италии по желанию клиента. Получение полной информации о заинтересовавших Вас объектах.2. Организация поездки по региону, осмотр выбранных объектов. Принятие решения о приобретении объекта недвижимости, оговор срока сделки, условий.3. Получение налогового кода (codice fiscale), открытие счета в банке (если необходимо).4. Подписание в присутствии государственного нотариуса  первичного договора  между продавцом и покупателем, в котором буду оговорены сроки оплаты, стоимость недвижимости, полная характеристика объекта, отсутствие залогов и других обременений. В момент подписания этого договора вносится начальный взнос в размере 3-30% от стоимости объекта недвижимости. Нотариуса можете выбрать Вы самостоятельно или воспользоваться услугами нашего нотариуса. С этого момента за клиентом закрепляется исключительное право на покупку данного объекта недвижимости и объект снимается с продажи. Нотариус в течение 10 дней производит процедуры по проверки легитимности сделки, подготавливает необходимые документы.5. Оплата в присутствии нотариуса оставшейся суммы банковскими чеками, либо предварительным переводом денег на Ваш итальянский счет, подписание акта купли-продажи, заверение нотариусом акта купли-продажи, получение ключей от объекта. Оплата услуг нотариуса, оплата нотариусу государственных налогов. Оплата услуг MiaItalia.6. Уведомление  коммунальных служб , кондоминиума о  смене собственника объекта недвижимости.  Заключение  договоров на  свет,  электричество, пр. с новым собственником.7. Государственная регистрация нотариусом сделки в департаменте Регистра собственности. Получение выписки из Регистра собственности. Это занимает максимум 30 дней (без участия покупателя). Регистрирование заключительного договора купли-продажи происходит у нотариуса. После заключения контракта Покупатель оплачивает оставшуюся сумму продавцу, а также стоимость услуг нотариуса, сборы и налоги. Недвижимость на берегу моря на Сицилии В последнее время, широкое распространение получила продажа недвижимости на Сицилии в качестве так называемых «вторых домов», которые используются как дома отдыха. С каждым годом, количество желающих купить недвижимость на Сицилии растет с каждым годом, чему способствуют климатические условия и дешевизна цен. Типичное средиземноморское жаркое лето и короткая мягкая зима никого не оставит равнодушными. [caption id="attachment_2265" align="aligncenter" width="300"] Недвижимость на берегу моря в Сицилии[/caption] Продажа и аренда недвижимости на Сицилии является одним из основных наших направлений бизнеса в Италии. Наши специалисты помогут решить любые вопросы связанные с продажей, покупкой и арендой недвижимости на Сицилии. Мы будем рады видеть Вас в лице наших клиентов.
Как купить виллу на Сицилии?
Виллы на Сицилии пользуются бешеной популярностью среди состоятельных и успешных людей. Потрясающие песчаные пляжи, оливковые и цитрусовые рощи, утопающие в зелени долины, величественные горы и действующий вулкан Этна- красоты острова не перестают манить и завораживать. Берега Сицилии омывают три моря- Ионическое, Средиземное и Тирренское. Благодаря трем мысам остров имеет треугольную форму, за что древними греками был назван Тринакрией. На острове очень много интересных архитектурных памятников, в основном руины амфитеатров. Историческая ценность острова и постоянно растущий спрос порой толкает владельцев вилл на Сицилии продавать недвижимость по необоснованно завышенным ценам. Наши менеджеры помогут Вам приобрести любую виллу на море в Сицилии, сохраняя идеальное соотношение цены и качества. Процесс покупки виллы на Сицилии Процесс оформления купли-продажи виллы на Сицилии состоит из 7 этапов: 1. Первичный поиск объектов недвижимости в Италии по собственной базе, либо подбор вариантов в любом регионе Италии по желанию клиента. Получение полной информации о заинтересовавших Вас объектах.2. Организация поездки по региону, осмотр выбранных объектов. Принятие решения о приобретении объекта недвижимости, оговор срока сделки, условий.3. Получение налогового кода (codice fiscale), открытие счета в банке (если необходимо).4. Подписание в присутствии государственного нотариуса  первичного договора  между продавцом и покупателем, в котором буду оговорены сроки оплаты, стоимость недвижимости, полная характеристика объекта, отсутствие залогов и других обременений. В момент подписания этого договора вносится начальный взнос в размере 3-30% от стоимости объекта недвижимости. Нотариуса можете выбрать Вы самостоятельно или воспользоваться услугами нашего нотариуса. С этого момента за клиентом закрепляется исключительное право на покупку данного объекта недвижимости и объект снимается с продажи. Нотариус в течение 10 дней производит процедуры по проверки легитимности сделки, подготавливает необходимые документы.5. Оплата в присутствии нотариуса оставшейся суммы банковскими чеками, либо предварительным переводом денег на Ваш итальянский счет, подписание акта купли-продажи, заверение нотариусом акта купли-продажи, получение ключей от объекта. Оплата услуг нотариуса, оплата нотариусу государственных налогов. Оплата услуг MiaItalia.6. Уведомление  коммунальных служб , кондоминиума о  смене собственника объекта недвижимости.  Заключение  договоров на  свет,  электричество, пр. с новым собственником.7. Государственная регистрация нотариусом сделки в департаменте Регистра собственности. Получение выписки из Регистра собственности. Это занимает максимум 30 дней (без участия покупателя). Приобретая виллу на море в Сицилии- приобретаешь престижный статус. Продаже вилл на Сицилии- это огромная индустрия с широким спектром выбора. Особенно популярны среди туристов и покупателей виллы с бассейном на Сицилии. Удобное расположение вилл позволяет одновременно наслаждаться прибрежными красотами и принимать участие в светских вечеринках. [caption id="attachment_2253" align="aligncenter" width="300"] Вилла с бассейном[/caption] Размеренный темп жизни, потрясающая гастрономия, приятный климат и пышная природа с легкостью избавляют стресса. Купить кусочек Рая стало реальностью.Приобретая такую недвижимость, можно совмещать отдых с работой, погрузившись с головой в итальянскую “дольче виту”.
Выгодные инвестиции на Сицилии
Остров Сицилия за последние годы стал крайне популярным для покупателей недвижимости. Одни приобретают недорогие апартаменты, чтобы проводить там свои отпуска или сдавать в аренду. Другие, желая подчеркнуть свой статус, покупают элитные виллы и строят дома подобные замкам. Наиболее распространенной и удачной инвестицией на Сицилии является покупка недвижимости. Многие зарубежные покупатели стремятся приобрести хотя бы один объект на этом солнечном острове. Доступность и разнообразие недвижимости на Сицилии притягивает все новых инвесторов. Самым приемлемым вложение капитала в недвижимость в Италии считается инвестиция на Сицилии. Приобрести апартаменты или виллу на острове сможет и человек состоятельный, уже владеющий домами заграницей, и человек со средним бюджетом Современная Сицилия- настоящий туристический деликатес Остров Сицилию омывают сразу три моря, что обеспечивает мягкий климат. богатая флора, историческое наследие и невысокие цены обуславливают большой приток туристов. Помимо недвижимости вдоль пляжной линии, покупателям предлагается рассмотреть дома на горных склонах, с которых можно насладиться изумительным видом на побережье. Сдача недвижимости в аренду на протяжении всего года приносит крупную и постоянную прибыль . Все больше приезжих выбирает для покупки именно недвижимость на Сицилии, ведь покупателям представлено огромное количество роскошных и современных вариантов. Каждый может подобрать для себя жилье на любой вкус. Инвестирование на Сицилии- надежное вложение капитала в недвижимость в Италии Приобретение апартаментов и домов на острове- это надежная инвестиция на Сицилии в недвижимость, которая в ближайшие сроки начнет приносить крупные плоды в виде прибыли и морального удовлетворения. Цены на недвижимость зависят от расположения на острове. Чем ближе к береговой линии, тем цены выше. Зато отдаленные от берегов дома может позволить себе каждый, желающий приобрести недвижимость заграницей.
Как купить апартаменты на Сицилии
Сицилия- один из самых привлекательных для жизни и отдыха островов в Средиземном море. Богатый историческими памятниками и сохранивший в себе память о прошлых эпохах, он неустанно притягивает уйму туристов. Для любителей чередовать культурное обогащение с более традиционным отдыхом- на тысячи километров вдоль острова пролегают изумительные песчаные пляжи. Здесь нередко отдыхали Элизабет Тейлор, Лайза Минелли, а также Софи Лорен. Отмечается постоянный наплыв отдыхающих студентов, которые более озабочены стоимостью жилья, нежели люди состоятельные. Это объясняет рост количества желающих купить апартаменты на Сицилии. Апартаменты на Сицилии- одно из самых удачных вложений в недвижимость в Италии, требующие от себя минимум затрат. Благодаря хорошо развитому туризму всегда много желающих арендовать недвижимость на острове. Отличное транспортное сообщение дает возможность отдыхающим экономить на виллах на берегу моря и заселяться в уютные апартаменты в любом уголке Сицилии. Процесс покупки апартаментов на Сицилии Процесс оформления купли-продажи недвижимости на Сицилии состоит из 7 этапов: 1. Первичный поиск объектов недвижимости в Италии по собственной базе, либо подбор вариантов в любом регионе Италии по желанию клиента. Получение полной информации о заинтересовавших Вас объектах. 2. Организация поездки по региону, осмотр выбранных объектов. Принятие решения о приобретении объекта недвижимости, оговор срока сделки, условий. 3. Получение налогового кода (codice fiscale), открытие счета в банке (если необходимо). 4. Подписание в присутствии государственного нотариуса первичного договора между продавцом и покупателем, в котором буду оговорены сроки оплаты, стоимость недвижимости, полная характеристика объекта, отсутствие залогов и других обременений. В момент подписания этого договора вносится начальный взнос в размере 3-30% от стоимости объекта недвижимости. Нотариуса можете выбрать Вы самостоятельно или воспользоваться услугами нашего нотариуса. С этого момента за клиентом закрепляется исключительное право на покупку данного объекта недвижимости и объект снимается с продажи. Нотариус в течение 10 дней производит процедуры по проверки легитимности сделки, подготавливает необходимые документы. 5. Оплата в присутствии нотариуса оставшейся суммы банковскими чеками, либо предварительным переводом денег на Ваш итальянский счет, подписание акта купли-продажи, заверение нотариусом акта купли-продажи, получение ключей от объекта. Оплата услуг нотариуса, оплата нотариусу государственных налогов. Оплата услуг MiaItalia. 6. Уведомление коммунальных служб , кондоминиума о смене собственника объекта недвижимости. Заключение договоров на свет, электричество, пр. с новым собственником. 7. Государственная регистрация нотариусом сделки в департаменте Регистра собственности. Получение выписки из Регистра собственности. Это занимает максимум 30 дней (без участия покупателя). Апартаменты на Сицилии- ключ от гостиничного бизнеса в Италии Покупка апартаментов на Сицилии открывает широкие возможности для организации гостиничного бизнеса. [caption id="attachment_2203" align="aligncenter" width="300"] Апартаменты на Сицилии[/caption] Приобретая несколько апартаментов можно открывать свой апарт-отель. Это очень выгодно относительно уплаты налогов- такая недвижимость не попадает под статус “второго дома” в Италии. Средиземное море и шикарные пляжи Сицилии никогда не выйдут из моды, соблазняя путешественников посетить солнечный остров снова и снова!
Виллы около моря в Сицилии
Сицилия- самый популярный остров в Средиземноморье со своей неповторимой историей, яркой национальной кухней и уникальной природой. Между собой итальянцы шутя называют его Другой Италией. На острове Сицилия расположено несколько неактивных вулканов и один самый крупный действующий вулкан на территории страны- вулкан Этна. Райское место, сохранившее богатое историческое наследие, издавна влечет к себе туристов. Субтропический климат позволят наслаждаться отдыхом круглый год, а неспешный ритм жизни погружает в атмосферу абсолютного умиротворения. На сегодняшний день недвижимость на Сицилии вызывает повышенный интерес у зарубежных покупателей. Все больше состоятельных людей приобретают виллы около моря в Сицилии, что значительно подчеркивает их социальный статус. Остров имеет несколько городов, каждый из которых по своему очарователен и бесподобен, что несомненно расширяет возможность выбора места покупки виллы. Виллы около моря в Сиракузах Сиракузы- город, основанный приблизительно в VIII в. до н. э. и внесенный в наши дни в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Согласно древним легендам, этот город считается родиной Архимеда. Сиракузы- настоящая находка для желающих культурно обогатиться. Город сохранил в себе огромное количество древних руин. От Сицилии Сиракузы отделены проливом и соединяются тремя мостами. Вдоль Сиракуз по одну сторону протягиваются великолепные песчаные пляжи с кристально чистой морской водой, а по другую- каменистые берега с лазурным морем. [caption id="attachment_2173" align="aligncenter" width="300"] Вилла около моря в Сиракузах[/caption] Приобрести виллу около моря в Сиракузах настоящая удача. Несмотря на более доступный ценник на элитную недвижимость среди предложений в Италии, спрос на виллы около моря в Сиракузах очень велик. Это связанно с небольшим количеством отелей и летних домов, сдаваемых в аренду, в сравнении с бешеным наплывом туристов (особенно в период с июня по сентябрь). Виллы около моря в Катании Катания- город Легенда или, как его называют сицилийцы, город Вулкан. Катания расположена у подножия действующего вулкана Этна. Город основан в 729 году до н.э. и уже не раз возрождался из пепла. Множество архитектурных памятников были похоронены благодаря извержениям вулкана, поэтому город в большей степени богат своим фольклором, нежели памятниками. Однако, город имеет достаточно мест достойных внимания, посетить которые захочется неоднократно. Помимо завораживающих видов, Катания предлагает выгодный и увлекательный шопинг, бары и рестораны с настоящей сицилийской кухней. Символом Катании является Слон, который по приданию спас город от врагов. В его честь в центре города возведен фонтан. [caption id="attachment_2175" align="alignright" width="300"] Вилла около моря в Катании[/caption] Последняя реконструкция Катании была выполнена в стиле барокко из черного вулканического камня. Земля в Катании считается очень плодородной, чем и вызывает интерес у желающих вложить инвестиции в постройки. В основном, покупателей вилл около моря в Катании привлекает непосредственная близость к линии берега, и впечатляющие даже самого искушенного ценителя панорамные виды. Необычные и пленяющие своим мистицизмом черные пляжи с причудливыми скалами, невольно погружают обладателей вилл около моря в Катании в атмосферу легенд о Геракле и древних греческих богах. Виллы около моря в Палермо Палермо- один из красивейших и ярких городов в Сицилии. Основанный в XX в. до н.э., является столицей острова Сицилии. Город имеет благоприятный субтропический климат. Дождей в Палермо мало, поэтому сухое лето весьма радует отдыхающих. Теплая погода держится практически круглый год. Пляжи Палермо считаются самыми романтическими в мире, что обуславливает их популярность среди молодоженов. [caption id="attachment_2178" align="aligncenter" width="300"] Виллы около моря в Палермо[/caption] Роскошные виллы около моря в Палермо и аллеи с пышными пальмами подобны драгоценной оправе для пляжей. Золотой песок и чистейшая вода словно останавливают время, позволяя ощутить безмятежность момента и насладиться негой на солнце. Купить виллы около моря в Палермо гораздо больше, чем желающих их продать. Солнечный курорт всегда полон туристами, что мгновенно окупает содержание виллы. Виллы около моря в Мессине Мессина- третий по величине город в Сицилии. Называется «Воротами в Сицилию» и является важнейшим портом острова. Располагается на северо-востоке Сицилии в Мессинском проливе. Город интересен множеством архитектурных памятников, богатой древней историей, хорошей кухней и множеством развлечений. Чудесный климат и плодородные земли благоприятны для сельского хозяйства. Очень развито виноделие. [caption id="attachment_2180" align="aligncenter" width="300"] Виллы около моря в Мессине[/caption] Мессина наполнена многочисленными фантами и старинными церквями. Город славится своей неповторимой кухней- цитрусовые , оливки, рис, красный перец и морепродукты,- все это занимает центральную часть местной гастрономии. Для покупателей вилл около моря в Мессине одним из ключевых причин покупки служит то, что город является большим портом. Это в свою очередь повышает интерес бизнесменов, занимающихся торговлей. Изящным аргументом для приобретения вилл около моря в Мессине являются бесконечные песчаные пляжи с читой водой и прозрачным дном. Виллы около моря в Рагузе Рагуза- город мостов и барокко.Рагуза с 2002 года находится под охраной ЮНЕСКО. В литературе Рагузу часто упоминают как «остров на острове». Это современный и динамично развивающийся город, увлекающий своим непосрественным романтизмом. Рагуза имеет своего покровителя — св. Ионна Крестителя. Город разделен на две части: на западе- Верхний город с современными застройками, на востоке- Нижний город, возведеный , после землятресения в 1693 году. [caption id="attachment_2183" align="aligncenter" width="300"] Вилла около моря в Рагузе[/caption] Главной достопримечательностью являются так называемые «дачи» Рагузы- Марина ди Рагуза. Престижное морское побережье считается лакомым кусочком для желающих обзавестись виллой около моря в Рагузе. Золотой песок на идеальных пляжах и голубая вода Средиземного моря придают особый лоск и аристократичность здешним пейзажам. Великолепные виллы у моря, как признак изысканности Роскошная Сицилия словно иной мир с песчаными бухтами, скалистым побережьем и искрящимся лазурным морем. Восхитительная национальная кухня в каждой провинции имеет свое «фирменное блюдо», что несет в себе ощутимый характер различий между городками. Современность и уникальность каждого уголка в Сицилии навечно поселит любовь к здешним красотам. Доступность цен на элитную недвижимость на острове приятно удивит иностранных инвесторов.Покупка виллы около моря в Сицилии обернется не только приятным приобретением, но и выгодным, надежным инвестированием в свое будущее.    
Как купить дом на Сицилии?
Сицилия- остров в Средиземном море, изнеженный солнцем. Климатические условия позволяют наслаждаться отдыхом круглый год. Исторические памятники, уютные ресторанчики с традиционной кухней, светские вечера, потрясающие пляжи, и лазурное море погружают с головой в атмосферу бесконечной «дольче виты». Купить дом на Сицилии на сегодняшний день является выгодным вложением капитала в будущее Вашей семьи. Диапазон цен на дома на острове очень широк- от демократичных до астрономических. В Италии туристами широко используется аренда жилья, что позволяет с легкостью окупить затрату на покупку дома. Процесс покупки дома на Сицилии Процесс оформления купли-продажи недвижимости на Сицилии состоит из нескольких этапов: 1. Первичный поиск объектов недвижимости в Италии по собственной базе, либо подбор вариантов в любом регионе Италии по желанию клиента. Получение полной информации о заинтересовавших Вас объектах. 2. Организация поездки по региону, осмотр выбранных объектов. Принятие решения о приобретении объекта недвижимости, оговор срока сделки, условий. 3. Получение налогового кода (codice fiscale), открытие счета в банке (если необходимо). 4. Подписание в присутствии государственного нотариуса первичного договора между продавцом и покупателем, в котором буду оговорены сроки оплаты, стоимость недвижимости, полная характеристика объекта, отсутствие залогов и других обременений. В момент подписания этого договора вносится начальный взнос в размере 3-30% от стоимости объекта недвижимости. Нотариуса можете выбрать Вы самостоятельно или воспользоваться услугами нашего нотариуса. С этого момента за клиентом закрепляется исключительное право на покупку данного объекта недвижимости и объект снимается с продажи. Нотариус в течение 10 дней производит процедуры по проверки легитимности сделки, подготавливает необходимые документы. 5. Оплата в присутствии нотариуса оставшейся суммы банковскими чеками, либо предварительным переводом денег на Ваш итальянский счет, подписание акта купли-продажи, заверение нотариусом акта купли-продажи, получение ключей от объекта. Оплата услуг нотариуса, оплата нотариусу государственных налогов. Оплата услуг MiaItalia. 6. Уведомление коммунальных служб , кондоминиума о смене собственника объекта недвижимости. Заключение договоров на свет, электричество, пр. с новым собственником. 7. Государственная регистрация нотариусом сделки в департаменте Регистра собственности. Получение выписки из Регистра собственности. Это занимает максимум 30 дней (без участия покупателя). На острове в сфере недвижимости действуют свои законы. В целях сохранения богатой природы и памятников запрещена постройка новых зданий. Однако, купить земельный участок на Сицилии не составит труда. Продаже подлежат лишь земельные участки на Сицилии имеющие заблаговременно одобренные проекты для строительства нового дома или же реконструкции старого. Любители уединения с природой смогут купить дом в горах на Сицилии. Изумительный вид бесконечного изумрудного моря и разряженный горный воздух помогут забыть о повседневности, городской суете и полностью погрузиться в теплую, доброжелательную атмосферу этого уникального острова.
Лучшие объекты продажи
Вилла
Сицилия
Стоимость €ask price
Вилла
Сицилия
Стоимость €175000
Вилла
Сицилия
Стоимость €490000
Вилла
Сицилия
Стоимость €268000
Вилла
Сицилия
Стоимость €139000
Вилла
Сицилия
Стоимость €240000