Как купить недвижимость на Сицилии?

В Европе нет другого места кроме, как остров Сицилия, где бы так сочетались богатейшая история, многонациональная культура, пышная природа и изумрудное море. Одни только пляжи пробуждают неутолимое желание остаться здесь навсегда! Все эти красоты легко объясняют высокий спрос на недвижимость на Сицилии.

На сегодняшний день купить недвижимость на берегу моря на Сицилии— не только приятное приобретение, но и признак хорошего вкуса.

Процесс покупки недвижимости на Сицилии.

Процесс оформления купли-продажи недвижимости на Сицилии состоит из 7 этапов:
1. Первичный поиск объектов недвижимости в Италии по собственной базе, либо подбор вариантов в любом регионе Италии по желанию клиента. Получение полной информации о заинтересовавших Вас объектах.
2. Организация поездки по региону, осмотр выбранных объектов. Принятие решения о приобретении объекта недвижимости, оговор срока сделки, условий.
3. Получение налогового кода (codice fiscale), открытие счета в банке (если необходимо).
4. Подписание в присутствии государственного нотариуса  первичного договора  между продавцом и покупателем, в котором буду оговорены сроки оплаты, стоимость недвижимости, полная характеристика объекта, отсутствие залогов и других обременений. В момент подписания этого договора вносится начальный взнос в размере 3-30% от стоимости объекта недвижимости. Нотариуса можете выбрать Вы самостоятельно или воспользоваться услугами нашего нотариуса.
С этого момента за клиентом закрепляется исключительное право на покупку данного объекта недвижимости и объект снимается с продажи. Нотариус в течение 10 дней производит процедуры по проверки легитимности сделки, подготавливает необходимые документы.
5. Оплата в присутствии нотариуса оставшейся суммы банковскими чеками, либо предварительным переводом денег на Ваш итальянский счет, подписание акта купли-продажи, заверение нотариусом акта купли-продажи, получение ключей от объекта. Оплата услуг нотариуса, оплата нотариусу государственных налогов. Оплата услуг MiaItalia.
6. Уведомление  коммунальных служб , кондоминиума о  смене собственника объекта недвижимости.  Заключение  договоров на  свет,  электричество, пр. с новым собственником.
7. Государственная регистрация нотариусом сделки в департаменте Регистра собственности. Получение выписки из Регистра собственности. Это занимает максимум 30 дней (без участия покупателя).
Регистрирование заключительного договора купли-продажи происходит у нотариуса. После заключения контракта Покупатель оплачивает оставшуюся сумму продавцу, а также стоимость услуг нотариуса, сборы и налоги.

Недвижимость на берегу моря на Сицилии

В последнее время, широкое распространение получила продажа недвижимости на Сицилии в качестве так называемых «вторых домов», которые используются как дома отдыха. С каждым годом, количество желающих купить недвижимость на Сицилии растет с каждым годом, чему способствуют климатические условия и дешевизна цен. Типичное средиземноморское жаркое лето и короткая мягкая зима никого не оставит равнодушными.

Недвижимость на берегу моря  в Сицилии

Недвижимость на берегу моря в Сицилии

Продажа и аренда недвижимости на Сицилии является одним из основных наших направлений бизнеса в Италии. Наши специалисты помогут решить любые вопросы связанные с продажей, покупкой и арендой недвижимости на Сицилии.
Мы будем рады видеть Вас в лице наших клиентов.

Лучшие объекты продажи
Вилла
Сицилия
Стоимость €145000
Вилла
Сицилия
Стоимость €400000
Вилла
Сицилия
Стоимость €ask price
Вилла
Сицилия
Стоимость €175000
Вилла
Сицилия
Стоимость €490000
Вилла
Сицилия
Стоимость €229000