Как купить виллу на Сицилии?

Виллы на Сицилии пользуются бешеной популярностью среди состоятельных и успешных людей. Потрясающие песчаные пляжи, оливковые и цитрусовые рощи, утопающие в зелени долины, величественные горы и действующий вулкан Этна- красоты острова не перестают манить и завораживать.
Берега Сицилии омывают три моря- Ионическое, Средиземное и Тирренское. Благодаря трем мысам остров имеет треугольную форму, за что древними греками был назван Тринакрией. На острове очень много интересных архитектурных памятников, в основном руины амфитеатров. Историческая ценность острова и постоянно растущий спрос порой толкает владельцев вилл на Сицилии продавать недвижимость по необоснованно завышенным ценам.
Наши менеджеры помогут Вам приобрести любую виллу на море в Сицилии, сохраняя идеальное соотношение цены и качества.

Процесс покупки виллы на Сицилии

Процесс оформления купли-продажи виллы на Сицилии состоит из 7 этапов:

1. Первичный поиск объектов недвижимости в Италии по собственной базе, либо подбор вариантов в любом регионе Италии по желанию клиента. Получение полной информации о заинтересовавших Вас объектах.
2. Организация поездки по региону, осмотр выбранных объектов. Принятие решения о приобретении объекта недвижимости, оговор срока сделки, условий.
3. Получение налогового кода (codice fiscale), открытие счета в банке (если необходимо).
4. Подписание в присутствии государственного нотариуса  первичного договора  между продавцом и покупателем, в котором буду оговорены сроки оплаты, стоимость недвижимости, полная характеристика объекта, отсутствие залогов и других обременений. В момент подписания этого договора вносится начальный взнос в размере 3-30% от стоимости объекта недвижимости. Нотариуса можете выбрать Вы самостоятельно или воспользоваться услугами нашего нотариуса.
С этого момента за клиентом закрепляется исключительное право на покупку данного объекта недвижимости и объект снимается с продажи. Нотариус в течение 10 дней производит процедуры по проверки легитимности сделки, подготавливает необходимые документы.
5. Оплата в присутствии нотариуса оставшейся суммы банковскими чеками, либо предварительным переводом денег на Ваш итальянский счет, подписание акта купли-продажи, заверение нотариусом акта купли-продажи, получение ключей от объекта. Оплата услуг нотариуса, оплата нотариусу государственных налогов. Оплата услуг MiaItalia.
6. Уведомление  коммунальных служб , кондоминиума о  смене собственника объекта недвижимости.  Заключение  договоров на  свет,  электричество, пр. с новым собственником.
7. Государственная регистрация нотариусом сделки в департаменте Регистра собственности. Получение выписки из Регистра собственности. Это занимает максимум 30 дней (без участия покупателя).

Приобретая виллу на море в Сицилии- приобретаешь престижный статус.

Продаже вилл на Сицилии— это огромная индустрия с широким спектром выбора. Особенно популярны среди туристов и покупателей виллы с бассейном на Сицилии. Удобное расположение вилл позволяет одновременно наслаждаться прибрежными красотами и принимать участие в светских вечеринках.

Вилла с бассейном

Вилла с бассейном

Размеренный темп жизни, потрясающая гастрономия, приятный климат и пышная природа с легкостью избавляют стресса. Купить кусочек Рая стало реальностью.Приобретая такую недвижимость, можно совмещать отдых с работой, погрузившись с головой в итальянскую “дольче виту”.

Лучшие объекты продажи
Вилла
Сицилия
Стоимость €400000
Вилла
Сицилия
Стоимость €ask price
Вилла
Сицилия
Стоимость €175000
Вилла
Сицилия
Стоимость €490000
Вилла
Сицилия
Стоимость €268000
Вилла
Сицилия
Стоимость €139000